/ Forside/ Karriere / Penge / Økonomi / Spørgsmål
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn 

Kodeord  


Reklame
Top 10 brugere
Økonomi
#NavnPoint
Nordsted1 8234
ans 3763
dova 3605
refi 3378
svendgive.. 2320
golfhouse 2300
Bille1948 2161
Paulus1 1990
transor 1845
10  alka 1803
Hvem Dækker tabet ????
Fra : Krassus
Vist : 376 gange
100 point
Dato : 10-03-08 17:53

Hvem dækker tabet hvis man som boligejer går i betalingsstandsning?

Jeg forstår at man tager pant i mit hus og sælger det, men i følgende scenario:

Hus koster 2millioner, man har 200.000 til udbetaling og låner de sidste 80% i et realkreditinstitut.

Hvis huset falder i værdi til 1million ( jeg ved godt dette er usandsynligt )
jeg går konkurs.
huset bliver solgt for 1million. hvem taber således pengene fra 1,8 ned til 1million? Dækker Realkreditinstituttet det eller er det Investorerne der må lide det tab?

Gør det nogen forskel om det er SDO eller alm. realkredit ?

 
 
Accepteret svar
Fra : henrikkrebs

Modtaget 110 point
Dato : 10-03-08 18:26

80% af 2.000.000 er 1.600.000.

1. Du skylder fortsat 'resten' til kreditforeningen, men hvis (da) du ikke kan betale må 'nogen' dække resten indtil du senere kan betale eller til det afskrives hvorved 'nogen' har mistet sine penge.
2. Kreditforeningen har en reserve (indbetalt af samtlige der har lån) til den slags. Hvis alle huse pludselig faldt til halvdelen og alle husejere gik på røven, så har kreditforeningen ikke nok penge og de vil gå konkurs. Så er det investorerne (obligationsejere) der bærer resten af tabet.

SDO ved jeg ikke så meget om.

Kommentar
Fra : refi


Dato : 10-03-08 18:27

Citat
Hvem dækker tabet hvis man som boligejer går i betalingsstandsning?


Det gør/skal DU....

Kommentar
Fra : dova


Dato : 10-03-08 18:47

Citat
Det gør/skal DU....


Mere klart kan det ikke siges


Og det gør ikke nogen forskel hvem kreditor er.......når man har stiftet gæld, hæfter man for det indtil det er betalt.

Kommentar
Fra : henrikkrebs


Dato : 10-03-08 19:10

Citat
når man har stiftet gæld, hæfter man for det indtil det er betalt.


Der er forskel på 'hæfter for' og 'dækker tabet'. Spørgsmålet gik på 'dækker tabet' og så længe den fallerede boligejer ikke rent faktisk har betalt, så har han jo ikke dækket noget tab. Det har kreditforeningen ud af midler alle boligejere har bidraget til.

Det skal siges at kreditforeningerne kan være særdeles vedholdende med at forsøge at kradse pengene ind hos boligejeren.



Godkendelse af svar
Fra : Krassus


Dato : 10-03-08 19:48

Tak for svaret henrikkrebs. --> og hjælpen til hovedregningen der lige var smuttet sig en tur

Du har følgende muligheder
Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål.

Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.
Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 173475
Tips : 31650
Nyheder : 719565
Indlæg : 6382460
Brugere : 218248

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste