/ Forside/ Interesser / Hus og have / Hus og have / Spørgsmål
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn 

Kodeord  


Reklame
Top 10 brugere
Hus og have
#NavnPoint
Nordsted1 30351
3773 23961
pbp_et 20871
dova 19847
ans 15297
stig54 12614
vagnr 12599
transor 11828
katekismus 10999
10  trimare46 9702
Sænkning af loft andelslejlighed
Fra : JSteenberg
Vist : 2723 gange
200 point
Dato : 15-01-12 00:13

Hej Kandu, håber i kan hjælpe :)

Jeg er netop flyttet ind i en andelslejlighed i København, og skal sænke loftet i 2 rum for at lydisolere.
- jeg vil i den sammenhæng spørge om der skal nogen særlig godkendelse/anmeldelse før jeg går igang?
- Værelserne er 240 cm i højden, er der en grænse for hvor lavt loftet må være af hensyn til brandfare?
- Jeg har læst mig til at man skal bygge i stål og gips, med en stålramme og tværgående lægter, skal disse række den fulde længde (4,5m) for at være stabile, og i så fald hvor kan man købe så lange stållægter

Det er meget at spørge om, men jeg er blevet hjulpet før, og ved i er dygtige.
Mvh JSteenberg

 
 
Kommentar
Fra : Thyregod8


Dato : 15-01-12 00:23

Jeg mener min. lofthøjde i et opholdsrum er 2.40 m. Så jeg tror ikke du må bygge et lavere loft. Det af hensyn til miljøet i rummet

Kommentar
Fra : rotw


Dato : 15-01-12 04:24

I beboelse skal der min. Være en lofthøjde på 2,30

I mange andelsboligforeninger skal man søge ejendommen om lov til dette

Du skal huske at tage højde for de elinstallationer der er i loftet mm

Kommentar
Fra : vagnr


Dato : 15-01-12 06:21

Du skal nok, udover at snakke/søge med ejendommen/bestyrelsen også have fat i kommunen, der er IKKE faste krav om loftshøjder, så det er noget kommunen kan have en mening om.

Fra bygningsreglementet

http://www.ebst.dk/bygningsreglementet.dk/br10_02_id56/0/42


"Stk. 5

Beboelsesrum og køkken skal udformes med en tilfredsstillende lofthøjde. Lofthøjden skal fastsættes i forhold til boligens rumdybder, rumstørrelser og vinduers placering.
   
(3.3.1, stk. 5)

Jo større og dybere et rum er, jo højere fastsættes lofthøjden. I etageboligejendomme kan kravet opfyldes med en fri lofthøjde på mindst 2,5 m.

Hvis rummene har forskellig højde, kan lofthøjden opgøres som gennemsnitshøjden af boligens beboelsesrum og køkken. I fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse kan kravet opfyldes med en fri lofthøjde på mindst 2,3 m.

Hvis loftet ikke er vandret, måles højden som gennemsnitshøjden, og kun frie højder på 2,1 m og derover medregnes. I rum med skråvægge kan kravet opfyldes med en fri lofthøjde på mindst 2,3 m over mindst 3,5 m² af gulvarealet."

Kommentar
Fra : trimare46


Dato : 15-01-12 09:15

du er helt på vildspor. stållægter bruges til vægge.
når du skal sænke loftet skal du fastgøre forskallingsbrædder eller lægter i det eksisterende loft pr 60 cm. hvis det er betonloft skal du bruge karmskruer med hoved.
er det gammeldags bjælkelag i træ, bruger du almindelige skruer pr 60 cm.
og hvis du skal opnå bare lidt lydisolering, sætter du først et lag gips op. der skal skrues pr 15 cm i kanterne og pr 20 cm i midten.
så fuger du langs væggen hele vejen rundt inden du sætter andet lag op.
husk at skære spartelkant over enderne på andet lag. ellers kan du ikke få spartelen til at hold.

og med den erfaring du åbenbart har med den slags, er det nok et spørgsmål om det er værd at slås med selv. det giver mange ærgelser hvis det ikke bliver pænt. du kommer jo til at se på det et stykke tid.

tømreren

Kommentar
Fra : Benjamin.Hansen


Dato : 15-01-12 10:12

Du skal også huske at dine EL-installationer skal føre korrekt ned til det nye loft. Du må ikke blot forlænge ledninger.
Dette skal endvidere udføres af en Autoriseret EL installatør.

Hvis det udelukkende er for lyd vil jeg selv sætte et http://produkter.rockfon.dk/ loft op. Det er super let at sætte op.

Mvh Benjamin

Kommentar
Fra : LuffeA


Dato : 15-01-12 10:18

Tid efter anden har jeg set nogen lave det stunt med tyk flamingo der så bare blev malet over.

Nydeligt arbejde, men hamrende ulovligt..........

Kommentar
Fra : Benjamin.Hansen


Dato : 15-01-12 10:25

Citat
hamrende ulovligt..........


Og det er der jo også fornuftige årsager til at det er....

Kommentar
Fra : pbp_et


Dato : 15-01-12 13:50

Du skriver, du vil lydisolere. Mener du i virkeligheden, at du vil gøre rummet mindre lydt, at du vil sænke efterklangstiden, så lyde opstået inde i rummet ikke bliver så hårde?
Lydisolering ligger i konstruktion af etageadskillelsen med gummi under strøer, ler på indskudsbrædder og i det hele taget noget tungt, der ikke svinger med, når der trampes og leges ovenpå. Det nærmeste, man kommer det, er dobbelt gipsplade hængt "svævende" op.

Hvis dit problem er lyde, som opstår i rummet og ikke skal føles for hårde, er løsningen et loft med lav reflektion af lyden. Her er en opsætning eller ophængning af Rockfon løsningen.

Men sørg for at få andelsforeningens og kommunens tilladelser først. Der kan det i øvrigt være, at du på vejen får nogle gode råd oveni.
vh
pbp

Kommentar
Fra : vic200


Dato : 15-01-12 15:20

Der er noget med brand, når man kommer i højden.
Her er måske lidt du kan bruge.
Jeg kan ikke huske reglerne, men for en del år siden da jeg havde en ejendom med 3 etager, skulle jeg bruge andre materialer på 2. sal end i stuen.

http://isolering-priser.dk/upload_dir/docs/BEKLDNIN.PDF

vic200

Kommentar
Fra : transor


Dato : 15-01-12 17:00

Fortæl lidt om huset. Antal etager og alder. Så kan vi måske give nogle rås om lydtætning. Forsænket loft er ikke nødvendigvis til megen gavn på et lydproblem.

Kommentar
Fra : myg


Dato : 15-01-12 17:36

I etageejendomme må der ikke være brændbart materiale som loftbeklædning i andet end den øverste etage.

Kommentar
Fra : kimpetersen


Dato : 15-01-12 18:40

Da det er en andelsbolig SKAL du have skriftlig tilladelse inden du laver ændringer i boligen (kig i vedtægterne).

Kommentar
Fra : JSteenberg


Dato : 16-01-12 00:10

Tak for de mange svar

Det er egentlig ikke konstruktionen der er et problem for mig, det handler egentlig mest om hvilken myndighed man skal informere om ændringen (andelsforeningen, teknik og miljøforvaltningen etc.), men jeg ved endnu ikke om der er behov for det, så jeg venter og ser hvor meget det betyder.

Det er for at isolere imod overboens hyperaktive børn

Kommentar
Fra : rotw


Dato : 17-01-12 17:10

1 du skal søge din andelsboligforening om dette
2 ud fra det tager foreningen stilling til din nedsænkningen af loftet først herefter kan du starte og endvidere vil du få besked om dette også kraver en byggetilladelse fra kommunen det koster ca 3000kr

Du har følgende muligheder
Dette spørgsmål er blevet annulleret, det er derfor ikke muligt for at tilføje flere kommentarer.
Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 176969
Tips : 31936
Nyheder : 719565
Indlæg : 6404898
Brugere : 218803

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste