erhvervslejemål Fra : hovsada Vist : 1146 gange 100 point Dato : 30-08-11 11:08

jeg vil gerne vide om udlejer udover 3% pristalsregulering som tillæg til leje yderligere kan pålægge stigning i ejendomsskatter og regulere depositum, så det stadig udgør 3mdrs leje ?? mener ikke at det står i kontrakten , men har ikke undersøgt det !

Kommentar Fra : vic200 Dato : 30-08-11 11:16

Depositum betaler du når du lejer noget. Jeg har aldrig hørt at det skal reguleres op, så der skal betales efter. NEJ den går ikke. vic200

Kommentar Fra : kj Dato : 30-08-11 11:21

Ifølge den kontrakt jeg bruger, som er udformet af NYKREDIT i henhold til lejeloven, står der at lejen kan reguleres hvert år i forhold til nettoprisindekset, og at depositum og forudbetalt leje også reguleres så de til enhver tid dækker 3 måneders leje. Dette gælder jo kun den alm. prisudvikling, derudover kan der kræves forhøjelse hvis der fra det offentlige opkræves ekstraordinære forhøjelser af skatter og afgifter.

Kommentar Fra : hovsada Dato : 30-08-11 11:22

Vic er du sikker på det ??

Kommentar Fra : hovsada Dato : 30-08-11 11:26

hmm ! i min alm. boligleje (KAB) blir depositum ikke forhøjet ! er der forskel på erhverv og bolig i den forbindelse ? eller skal det stå i kontrakten ?

Kommentar Fra : kj Dato : 30-08-11 11:52

Der er nok en forskel på erhverv og bolig, men selvfølgelig skal det fremgå i kontrakten. Jeg har i hvert fald udlejet på de præmisser at der reguleres efter nettoprisindeks fra Danmarks statistik, såles at depositum hele tiden svarede til 3 måneders leje og forudbetalt husleje ligeså.

Kommentar Fra : hovsada Dato : 30-08-11 12:03

leder efter min kontrakt...den må jo være et sted ( 16-17 år gammel )

Kommentar Fra : Kortoververden Dato : 30-08-11 13:07

Det er helt normalt at depositum reguleres når huslejen stiger, så depositum til enhver tid udgør 3 måneders leje

Kommentar Fra : LuffeA Dato : 30-08-11 19:57

Citat Det er helt normalt at depositum reguleres når huslejen stiger, så depositum til enhver tid udgør 3 måneders leje Nix, den lejlighed jeg jeg havde før koster nu 8.590 exl. forbrug, og 12.000 i indskud. Da jeg flyttede ind for 25 år siden kostede den 5.500 og 10.500 i indskud. Jeg ved sgu ikke om det er tilladt, eller i det hele formålstjenligt at sende en "ekstraregning" så det depositum man oprindelig har betalt bliver forhøjet.........på den anden side får man det tilbage som man har betalt,UDEN renter, så udlejer scorer hvis han grundet almindelige stigninger i huslejen forhøjer depositum ved genudlejning

Kommentar Fra : Troldepige Dato : 30-08-11 20:17

Citat Det er helt normalt at depositum reguleres når huslejen stiger, så depositum til enhver tid udgør 3 måneders leje Ikke enig. Jeg har boet alment hele mit liv og jeg har aldrig nogensinde oplevet, at depositum er blevet reguleret. For en del år siden blev depositum i flere (måske alle) selskabets afdelinger reguleret, fordi det ikke længere dækkede de udgifter der ofte kom i forb. med flytninger, sådan at depositum fremover ville være ca. det tredobbelte. Men dette gjaldt kun for nye lejere. De der allerede boede her fortsatte med det depositum de havde betalt da de flyttede ind.

Kommentar Fra : hovsada Dato : 30-08-11 21:20

ja ..det var/er osse min op levelse med min lejebolig. Huslejen er på 15 år steget til mere end det dobbelte , men dep. erstadig det samme ! Er der mon regler for nye og "gamle" lejemål !

Kommentar Fra : Kortoververden Dato : 30-08-11 21:53

Der er stor forskel på private og erhvervsmæssige lejemål. Derfor er sammenligningen umulig, og at enkelte brugere her, ikke har oplevet at deres depositum er blevet reguleret, er næppe et statistisk grundlag for at konkludere, at det ikke er normal procedure

Kommentar Fra : Troldepige Dato : 31-08-11 06:27

Citat at enkelte brugere her, ikke har oplevet at deres depositum er blevet reguleret, er næppe et statistisk grundlag for at konkludere, at det ikke er normal procedure Jeg bor til leje i det største boligselskab i Danmark, uden for København, så jeg synes nok det kan brugs somm sammenligningsgrundlag. Men måske er det mest brugt i privat udlejning?

Du har følgende muligheder

Dette spørgsmål er blevet annulleret, det er derfor ikke muligt for at tilføje flere kommentarer.