/ Forside/ Interesser / Hus og have / Hus og have / Spørgsmål
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn 

Kodeord  


Reklame
Top 10 brugere
Hus og have
#NavnPoint
Nordsted1 30351
3773 23941
pbp_et 20871
dova 19847
ans 15297
stig54 12614
vagnr 12599
transor 11828
katekismus 10999
10  trimare46 9702
Hvad er en andelslejlighed?
Fra : eZtaR
Vist : 479 gange
65 point
Dato : 14-04-09 23:14

Kæresten er gået helt amok i boligsøgen og vi er faldet over begrebet andelslejlighed og vi undrer os begge over hvad det er for en størrelse da der både står et ret så højt beløb, men også en månedlig ydelse..

Hvordan fungerer sådan en størrelse?

 
 
Kommentar
Fra : alimak


Dato : 14-04-09 23:23

Du kan læse om det her: http://www.andelsportal.dk/andelslejlighed1/
alimak

Accepteret svar
Fra : granner01

Modtaget 75 point
Dato : 14-04-09 23:25

En andelslejlighed er en betegnelse for et køb af en andel og ikke en salgspris på hele lejligheden.

Andelen er købt og ud over det betaler man husleje. Man har købt en andel af lejligheden.

Ved et regulært køb betaler man ikke husleje men betaler kun afdrag og renter på lånet til lejligheden.

Kommentar
Fra : vagnr


Dato : 14-04-09 23:25

Her kan I finde en masse om andelslejligheder, meget kan være lidt svært, love og regler

http://www.andelsportal.dk/love_regler/

Kort sagt, hvis du køber en andelslejlighed ejer du en andel, altså noget af den fælles ejendom, sammen med de andre andelshavere og det er den andel du betaler indskuddet for. Moderejendommen har forsklleige udgifter, som du betaler gennem de månedlige ydelser, alt fra fælleslån, ejendomsskatter over udvendig vedligeoldelse til vicevært mv.

Godkendelse af svar
Fra : eZtaR


Dato : 14-04-09 23:27

Lige det svar jeg havde brug for :D

Kommentar
Fra : bentjuul


Dato : 14-04-09 23:29

Citat
Ved et regulært køb betaler man ikke husleje men betaler kun afdrag og renter på lånet til lejligheden.
man betaler også fællesudgifter

Kommentar
Fra : transor


Dato : 14-04-09 23:32

Det er en lejlighed som ejes af en andelsboligforening.

Det er i praksis næsten altid en hel ejendom, som ejes af foreningen. Beboerne er medlemmerne i foreningen, og ejer hver en andel svarende til størrelsen af deres bolig plus del af fællesarealer.

Indskuddet (prisen) svarer til delen af foreningens formue. Den månedlige udgift ( huslejen ) svarer til andelen af driftsudgifter, herunder varme , vand, og især afdrag og renter af gæld i ejendommen.

Gamle andelslejligheder uden væsentlige forbedringer gennem tiden har lave driftsudgifter, medens de de foeninger som har lånt mange penge , til mere eller mindre fornuftige formål, kan være dyre.

Kommentar
Fra : alimak


Dato : 14-04-09 23:33

Citat
Andelen er købt og ud over det betaler man husleje. Man har købt en andel af lejligheden.


Nej, man har købt en andel af ejendommen.
alimak

Du har følgende muligheder
Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål.

Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.
Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 176897
Tips : 31928
Nyheder : 719565
Indlæg : 6404465
Brugere : 218793

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste