Fordelen ved at spørge en advokat eller revisor til råds er, at de har en ansvarsforsikring, hvis de giver et forkert svar. Ellers kan du altid selv indgive et bindende ligningssvar til SKAT, hvis du har mod på det. Det koster 300 kr.
Med hensyn til substansen i dit spørgsmål, fremgår det af Ejendomsavancebeskatningslovens § 8 (Parcelhusreglen):
"Fortjeneste ved afståelse af en- og tofamilieshuse og ejerlejligheder skal ikke medregnes, hvis huset eller lejligheden har tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand i en del af eller hele den periode, hvori denne har ejet ejendommen".
Det er således en betingelse for at din gevinst er skattefri, at lejligheden har tjent som bolig for dig eller din hustand. Du skal også være opmærksom på, at en proforma flytning til lejligheden ikke er tilstrækkeligt for at opnå skattefrihed. Flytningen skal være reel.
Til gengæld er der i princippet ingen begrænsning på længden af beboelsesperioden, for at opnå skattefriheden, sålænge lejligheden reelt har tjent som bolig.
I praksis bør der ikke opstå problemer med SKAT, såfremt I flytter ind i lejligheden i ca. 6 måneder, og at det er jeres eneste boligmulighed på det tidspunkt (I må ikke have købt et hus samtidig).