4% boliglån over 22 år? 20-01-05 17:55 : Franksp 20-01-05 18:37 : Franksp 20-01-05 18:38 : helbig13 20-01-05 18:47 : Franksp 20-01-05 19:32 : helbig13 20-01-05 19:41 : Franksp 20-01-05 19:53 : helbig13 20-01-05 20:14 : Franksp 20-01-05 21:13 : helbig13

4% boliglån over 22 år? Fra : helbig13 Vist : 456 gange 20 point Dato : 20-01-05 17:32

Kan man omlægge et 6% fast forrentet huslån til et 4% med anden løbetid end 20 og 30 år? Fx. 22 år?

Kommentar Fra : Franksp Dato : 20-01-05 17:55

Hej helbig13 Ja, det kan du godt. mvh Frank

Kommentar Fra : Franksp Dato : 20-01-05 18:37

Hej igen Det er iøvrigt meget almindeligt, at kunden beholder den løbetid der tilbage, på det lån der skal konverteres (omlægges) mvh Frank

Kommentar Fra : helbig13 Dato : 20-01-05 18:38

Er det en mulighed som alle realkreditinstitutterne giver? Er der nogen form for extra gebyr for "skæve" årstal (altså andre år en 20 og 30)? Er der nogen ulemper overhovedet ved at skævt antal år? /keld

Kommentar Fra : Franksp Dato : 20-01-05 18:47

Ja, det kan alle Realkreditinstitutter Nej der er ingen extra gebyrer. Nej der er ingen ulemper ved skæve årstal. mvh Frank

Kommentar Fra : helbig13 Dato : 20-01-05 19:32

Tak for gode (korte) svar Jeg har fået lavet nogle beregninger hos RD, og de viser at kurstabet er meget større (dobbelt op ca.) ved fx. restløbetid 25 år i forhold til 20 år (mit lån har i øjeblikket en løbetid på 25 år). Kan det forklares?

Kommentar Fra : Franksp Dato : 20-01-05 19:41

Ja, det kan jeg godt forklare. Der findes en obligation med en løbetid på 20 år. Den har sin kurs afhængig af rentesatsen. Der findes IKKE en obligation med en løbetid på 25 år. Her bruges en obligation med en løbetid på 30 år. Den har også en kurs afhængig af rentesatsen. Hvis de beregninger du har fået er med samme rentesats, vil kurstabet på lånet med løbetid 25 år (den brugte obligation på 30 år) være større, da kursen på det lange lån, er dårligere end på det kortere lån (20 år). Jeg har prøvet på ikke at være for teknisk, men jeg håber du forstår det alligevel. Ellers må du komme igen. mvh Frank

Kommentar Fra : helbig13 Dato : 20-01-05 19:53

Helt forstået. Fin besked

Accepteret svar Fra : Franksp Modtaget 20 point Dato : 20-01-05 20:14

Hvis du er tilfreds, håber jeg du lukker/accepterer svaret. Mvh Frank

Godkendelse af svar Fra : helbig13 Dato : 20-01-05 21:13

Tak for svaret Franksp.

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.