/ Forside/ Karriere / Penge / Økonomi / Spørgsmål
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn 

Kodeord  


Reklame
Top 10 brugere
Økonomi
#NavnPoint
Nordsted1 8234
ans 3763
dova 3605
refi 3378
Bille1948 2587
svendgive.. 2320
golfhouse 2300
Paulus1 1990
transor 1845
10  alka 1803
Råd til boligfinansering
Fra : adamsahar
Vist : 85 gange
46 point
Dato : 11-10-20 16:13

Hej alle

Førstegangskøbere søger råd.

Vi kommer med ca. 200.000 kr på lommen.

Vores samlede indkomst er pt. 770.000 før skat, men stiger til ca. 1.008.000 kr før skat om ca. 2 ½ år.

Vi har forsøgt at forstå lån og økonomi, men må erkende, at det nok ikke er vores stærkeste side.

Vi har kikket på et hus til 3 mio. kr som vi ønsker at købe.

Vi har tænkt på et lån med en afdragsfrihed på 5 år. Tanken hermed er, at jeg om ca. 2½ år vil stige med ca. 20.000 kr pr. mdr. før skat.

råd og vejledning modtages med kyshånd.

jeg ved ikke om vores tanke er helt hul i hovedet

 
 
Accepteret svar
Fra : Bille1948

Modtaget 56 point
Dato : 11-10-20 16:20

Hvad siger banken?

Kommentar
Fra : Eyvind


Dato : 11-10-20 19:05

Banken ved mere, for de kender også resten af jeres økonomi.

Godkendelse af svar
Fra : adamsahar


Dato : 12-10-20 22:03

Tak for svaret Bille1948.

Kommentar
Fra : McBobo


Dato : 12-10-20 23:20

Hej adamsahar

Hvis jeg skal være lidt kynisk, er banken fuldstændig ligeglad med hvordan din/jeres økonomi er/bliver om ca. 2 ½ år. De ser på jeres økonomi her og nu og ikke om 2-5 10 år.
Det samme kan siges om afdragsfrihed. Alt efter hvor i landet boligen ligger kan banken sige at lånet skal være et fastforrentet boliglån. Men tage en snak med jeres bankrådgiver når i har fået et samlet overblik. De skal nok hjælpe jer med alle udregninger m.m.

Indtil da..... Et godt værktøj til af få et overblik i forhold til boligkøb, kunne være Danske Bank boligværktøj. Det eneste det kræver, er at du/I opretter en profil og indtaster alle tænkelige udgifter og indtægter i måtte havde. (nuværende bolig/kommende bolig).
Det gælder alt, lige fra forsikringer, el, varme, vand, vedligeholdelse af bolig, boliglån, bil, benzin, anden gæld, tv, internet, mobil, opsparing/buffer m.m.... Hvilke udgifter har i nu, kontra kommende bolig.

I sidste ende ser banken på jeres samlet gæld og indtægter, samt hvilket rådighedsbeløb i har tilbage når alt er betalt. Desto flere I er (børn) desto større rådighedsbeløb.
Dertil skal i også regne med at der komme en mereomkostning i fohold til flytteomkostninger m.m.. Både hvad angår der hvor i bor nu, og huset i flytter ind i. I grove træk kan man sige, at en flytning nemt kan koster godt og vel 2-3% af boligen pris.

McBobo



Kommentar
Fra : McBobo


Dato : 12-10-20 23:22

Super svar Bille1948

Du har følgende muligheder
Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål.

Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.
Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 176237
Tips : 31878
Nyheder : 719565
Indlæg : 6400475
Brugere : 218660

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste