---

Hvor mange dage om året, skal man bo på en ejendom, for at overholde bopælspligten ??

---

Hej elha,
jeg har umiddelbart indtryk af, at der er forskel på bopælspligt alt afhængig af, hvilken slags bolig der er tale om. Men for alm. ejndomme, der ikke beboes i embedsmedfør er reglen vist, at der skal være beboelse i min. 180 dage om året.

VH Thorendal

---

Ejeren af en landbrugsejendom har bopælspligt på ejendommen. I særlige tilfælde kan Jordbrugskommissionen give køberen af en landbrugsejendom dispensation fra bopælspligten, for eksempel hvis boligen er i meget dårlig stand og først skal moderniseres, eller hvis køberen er under uddannelse til landmand.
Ved køb eller supplering af en landbrugsejendom indtræder der en personlig bopælspligt for ejeren i otte år.

Hvis bopælspligten ikke bliver opfyldt, giver Jordbrugskommissionen normalt påbud om at ejendommen skal sælges inden for en frist på et halvt år. Hvis ejendommen ikke bliver solgt inden for fristen, kan sagen bliver overdraget til domstolene, der har mulighed for at idømme tvangsbøder indtil forholdene er bragt i orden.

Bopælspligten blev indført i 1973 (og skærpet i 1978) for at hindre fjerneje og spekulationsprægede køb af landbrugsejendomme. Det er også et politisk ønske, at reglerne skal være med til at styrke livet på landet. Jordbrugskommissionen administrerer reglerne restriktivt efter ønske fra regeringen og Folketinget.

Ved vurdering af, om bopælspligten er overholdt, lægger Jordbrugskommissionen vægt på, om ejeren er tilmeldt folkeregistret på adressen, der således også skal være hovedbopæl i skattemæssig forstand. Det er endvidere afgørende, om ejeren normalt overnatter på ejendommen, om familien bor på ejendommen, om ejeren har alt sit bohave på ejendommen, og om der føres en normal husholdning. I tvivlstilfælde foretager Jordbrugskommissionens sekretariat en besigtigelse af ejendommen - oftest uanmeldt.

---

Hej VH Thorendal
Jeg mener også, det er 180 dage, men har ikke kunnet finde det på skrift.
Mvh elha

---

Reglerne om 180 dage er vist relevant af hensyn til skattespørgsmål.

---

Har Du fået besvaret Dit Spørgsmål ?

---

Nej, det er stadig kun, hvad jeg selv ved/mener, ikke noget konkret

---

Har Du noget imod at oplyse, hvad slags ejendom det drejer sig om?

---

Et husmandssted med 12 tdr land

---

Er ejendommen pålagt landbrugspligt? Ellers er der formentlig ingen bopælspligt.

---

Ja

---

For mig at se vil det ikke være umuligt at få dispentation fra Bopælspligten, men der er nok ingen vej udenom at spørge jordbrugskommisionen.

---

Hvornår træder bopælspligten i kraft for et helårshus der skal renoveres?

---

Jeg bor i en 2 værelses andelslejlighed i Kbh. Min kæreste har fået en 4 værelseslejlighed. Jeg ønsker at prøve at flytte sammen med hende, men stadig beholde min nuværende andelslejlighed som sikkerhed, hvis vores forhold skulle blive opløst.
Har jeg ret til at fremleje hele min andelslejlighed til min kærestes bror?
Søren

Dette spørgsmål er blevet annulleret, det er derfor ikke muligt for at tilføje flere kommentarer.