tvangsauktioner ved udlejningsejendom Fra : executor Vist : 1710 gange 50 point Dato : 17-12-09 12:48

Hvad ser der hvis sit hus som man har lejet ud ryger på tvangsauktioner??? Kan lejeren feks slæbe sig i retten eller hvad kan der ske???

Kommentar Fra : MuGG3K Dato : 17-12-09 12:51

Nej overhovedet ikke, kun hvis lejeren ikke har betalt sine regninger ? ellers er det huset ejer, for når den er på tvangsauktion så betyder det at ejeren ikke længere kan betale sine afdrag på det løn der er lavet på huset :)

Kommentar Fra : executor Dato : 17-12-09 12:56

personen risikere heller ik at blive sat på gaden??

Kommentar Fra : granner01 Dato : 17-12-09 12:56

Det kommer da ikke lejerne ved at udlejer er gået konkurs, de skal stadig betale husleje for de bor der stadig. Og huset får bare en anden ejer som opkræver husleje.

Kommentar Fra : MuGG3K Dato : 17-12-09 13:01

Jo det kommer lejerene ved ? for hvis nu jeg købte det hus der var på tvangsauktion betyder det jo ikke at jeg vil udleje det ?:S jeg kan bare sætte prisen 100% op på lejen osv. Og jo lejere kan sagtens blive smidt ud fordi det er jo ikke deres hus, det er kun til leje, og hvis der bliver skiftet ejer skal man jo lave en ny kontrakt / aftale med ham.

Kommentar Fra : vil.du Dato : 17-12-09 13:07

Det sikreste er at kontakte LLO - Lejernes Landsorganisation http://www.llo.dk/ De kan rådgive - her på kandu kan du ikke være 100% sikker på korrekte svar, sådan er det jo. Og lige i et spørgsmål som dette, synes jeg da at et korrekt svar må være afgørende. F.eks. TROR (T-R-O-R) jeg altså ikke liiiige at man 'bare kan blive smidt ud' fordi huset går på tvangsauktion, jeg mener (M-E-N-E-R) at have læst at en ejendom med udlejningsboliger, hvis den skal sælges, bliver solgt med de eksisterende lejemål. Uforholdmæssig stor stigning i huslejen, som en anden skriver - det kan man stale med LLO om. Rigtig meget held og lykke til dig Mvh Dorthe

Kommentar Fra : granner01 Dato : 17-12-09 13:09

En lejekontrakt er et juridisk dokument, det er IKKE nemt at smide lejere ud hvis de betaler husleje til tiden. Du kan sætte huslejen op og så slæber de dig i huslejenævnet og du taber. Så kan du lukke for vand og el, og så kommer Lejernes Landsorganisation efter dig. Du bliver kaldt i retten og du taber.

Kommentar Fra : refi Dato : 17-12-09 13:10

Citat Jo det kommer lejerene ved ? for hvis nu jeg købte det hus der var på tvangsauktion betyder det jo ikke at jeg vil udleje det Det VED du INDEN du køber det Og køber du det for SELV at bo i det, har lejer 12 mdr. opsigelse..... Og det KUN hvis du sel vil bebo det.... Citat og hvis der bliver skiftet ejer skal man jo lave en ny kontrakt / aftale med ham. VRØVL... Du får blot et andet kontonummer.... Kontrakten gælder UANSET ejerskifte - så det er kun de "normale" forhøjelser der kan laves og med de "normale" varsler....

Kommentar Fra : AG112 Dato : 17-12-09 14:07

SELV OM HUSET KOMMER PÅ ANDRE "HÆNDER" KAN DU IKKE BARE LIGE SMIDES UD. SKAL NY EJER SELV BRUGE HUSET, HAR DU 1 ÅRS OPSIGELSE. NY EJER KAN HELLER IKKE "BARE" SÆTTE HUSLEJEN OP MED 100 %, DET SKAL VARSLES MED 3 MDR. VARSEL, OG DER SKAL VÆRE EN BEGRUNDELSE I STIGNINGEN, F.EKS. HØJERE SKATTER, OG LIGN. MEN ALDRIG 100 %, SÅ SKULLE DET DA VÆRE FORDI DU NÆRMEST IKKE BETALER FOR AT BO DER. MVH AG112

Kommentar Fra : rotw Dato : 18-12-09 06:26

MuGG3K du bliver nok klogere hvis du bare vil sætte huslejen op med 100% så kommer du til at betale det hele tilbage igen (llo ca 1000 kr pr m2 på år er hvad man mener er en rimlig leje)

Du har følgende muligheder

Dette spørgsmål er blevet annulleret, det er derfor ikke muligt for at tilføje flere kommentarer.