Varsling af huslejeforhøjelse Fra : fk2001 Vist : 779 gange 100 point Dato : 14-11-09 11:51

Jeg har et spørgsmål om lejelovens §47a stk 2, "Krav om lejeforhøjelse kan varsles een gang årligt." Gælder dette også ved start på lejemål? Vi er netop flyttet ind i en lejlighed (1/11/2009), og blev dagen før indflytningdagen præsenteret med en lejeforhøjelse med virkning fra 1/1/2010. Jeg finder en sådan fremgangsmåde særdeles uprofessionel. Spørgsmålet er hvordan lovgivningen stiller os. Varslingen på tre måneder er selvfølgelig ikke overholdt men kan udlejer varsle inden for det første år jf. §47a stk 2 ? Udlejeren, som er et at de større boligselskaber, henviser til at stigningen skyldes stigning i driftudgifterne og er vedtaget på afdelingsmødet.

Kommentar Fra : Olesen-50 Dato : 14-11-09 12:08

Huslejeforhøjelsen, er vedtaget før du flyttede ind. Så det må de godt, men jeg syntes det ville have været pænt af dem, at fortælle det til dig noget tidligere

Kommentar Fra : fk2001 Dato : 14-11-09 12:15

Det synes jeg bestemt også. Betyder det også at de ikke behøver at give mig de tre måneders varsel?

Kommentar Fra : refi Dato : 14-11-09 12:23

Jeg er ret overbevist om at du allerede har fået det at vide ved kontraktens underskrift at denne forhøjelse allerede VAR vedtaget.... Det samme sker ofte ved nybyggeri at man allerede fra start bliver gjort opmærksom på forhøjelser måske helt op til 5 år frem da lejen ofte er "kunstig" nedsat i starten...

Kommentar Fra : Olesen-50 Dato : 14-11-09 12:23

Huslejestigninger i boligselskaberne er oftest pr 1.1. og du kunne ikke blive varslet før du havde lejligheden

Kommentar Fra : refi Dato : 14-11-09 12:25

Lejeforhøjelser der allerede ER vedtaget og varslet GÆLDER..... Du kan ikke undgå en sådan ved at flytte ind dagen før forhøjelsen....

Kommentar Fra : granner01 Dato : 14-11-09 12:58

Bor selv til leje i et stort selskab. Og de andre har ret. Loven er overholdt. Og du er helt ved siden af. Beboermødet har besluttet at lejeforhøjelsen skal ske pr. 1.1.2010. Og så er det da bare uheldigt at du flytter ind 1.11. Det er en demokratisk beslutning.

Kommentar Fra : Smokei Dato : 14-11-09 13:14

Take it or leave it.

Kommentar Fra : fk2001 Dato : 14-11-09 15:51

Det er noget vrøvl. Jeg kunne og burde have været varslet da vi skrev kontrakten, hvilket var over en måned siden. I så fald kunne jeg havde afvist lejligheden. Det er rent bondefangeri at fortige en stigning specielt når udlejer sandsynligvis vidste det tre mdr. forinden.

Kommentar Fra : Klaudi Dato : 14-11-09 16:39

Her hvor jeg bor til leje, stiger huslejen hvert år den 1 januar, så det kunne de jo sikkert godt have fortalt dig, men de har nok "glemt" det

Kommentar Fra : Nordsted1 Dato : 14-11-09 16:40

fk2001.... Citat Jeg kunne og burde have været varslet da vi skrev kontrakten Det vil jeg godt give dig ret i, men boligselskabet er vel så stort, at de er ligeglade med om du flytter ind eller ej, de har sikkert andre på ventelisten

Annuller spørgsmålet Fra : fk2001 Dato : 19-11-09 11:02

Har ikke modtaget andet end nogle dumme kommentarer

Du har følgende muligheder

Dette spørgsmål er blevet annulleret, det er derfor ikke muligt for at tilføje flere kommentarer.