Hvad er en andelslejlighed? 14-04-09 23:23 : alimak 14-04-09 23:25 : granner01 14-04-09 23:25 : vagnr 14-04-09 23:27 : eZtaR 14-04-09 23:29 : bentjuul 14-04-09 23:32 : transor 14-04-09 23:33 : alimak

Hvad er en andelslejlighed? Fra : eZtaR Vist : 549 gange 65 point Dato : 14-04-09 23:14

Kæresten er gået helt amok i boligsøgen og vi er faldet over begrebet andelslejlighed og vi undrer os begge over hvad det er for en størrelse da der både står et ret så højt beløb, men også en månedlig ydelse.. Hvordan fungerer sådan en størrelse?

Kommentar Fra : alimak Dato : 14-04-09 23:23

Du kan læse om det her: http://www.andelsportal.dk/andelslejlighed1/ alimak

Accepteret svar Fra : granner01 Modtaget 75 point Dato : 14-04-09 23:25

En andelslejlighed er en betegnelse for et køb af en andel og ikke en salgspris på hele lejligheden. Andelen er købt og ud over det betaler man husleje. Man har købt en andel af lejligheden. Ved et regulært køb betaler man ikke husleje men betaler kun afdrag og renter på lånet til lejligheden.

Kommentar Fra : vagnr Dato : 14-04-09 23:25

Her kan I finde en masse om andelslejligheder, meget kan være lidt svært, love og regler http://www.andelsportal.dk/love_regler/ Kort sagt, hvis du køber en andelslejlighed ejer du en andel, altså noget af den fælles ejendom, sammen med de andre andelshavere og det er den andel du betaler indskuddet for. Moderejendommen har forsklleige udgifter, som du betaler gennem de månedlige ydelser, alt fra fælleslån, ejendomsskatter over udvendig vedligeoldelse til vicevært mv.

Godkendelse af svar Fra : eZtaR Dato : 14-04-09 23:27

Lige det svar jeg havde brug for :D

Kommentar Fra : bentjuul Dato : 14-04-09 23:29

Citat Ved et regulært køb betaler man ikke husleje men betaler kun afdrag og renter på lånet til lejligheden. man betaler også fællesudgifter

Kommentar Fra : transor Dato : 14-04-09 23:32

Det er en lejlighed som ejes af en andelsboligforening. Det er i praksis næsten altid en hel ejendom, som ejes af foreningen. Beboerne er medlemmerne i foreningen, og ejer hver en andel svarende til størrelsen af deres bolig plus del af fællesarealer. Indskuddet (prisen) svarer til delen af foreningens formue. Den månedlige udgift ( huslejen ) svarer til andelen af driftsudgifter, herunder varme , vand, og især afdrag og renter af gæld i ejendommen. Gamle andelslejligheder uden væsentlige forbedringer gennem tiden har lave driftsudgifter, medens de de foeninger som har lånt mange penge , til mere eller mindre fornuftige formål, kan være dyre.

Kommentar Fra : alimak Dato : 14-04-09 23:33

Citat Andelen er købt og ud over det betaler man husleje. Man har købt en andel af lejligheden. Nej, man har købt en andel af ejendommen. alimak

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.