Opdeling af hus i 2 matrikler 17-01-08 09:22 : jakjoe 17-01-08 11:11 : ans 17-01-08 11:33 : mlvj 17-01-08 11:54 : ans 17-01-08 12:07 : mlvj 17-01-08 12:34 : Peder99 17-01-08 13:02 : jakjoe

Opdeling af hus i 2 matrikler Fra : mlvj Vist : 3427 gange 200 point Dato : 17-01-08 08:54

Hej jeg har et hus hvor jeg har lavet en lejlighed på min 1 sal som pt er lejet ud. Jeg tænkte lidt på hvad det evt krævede at evt sælge min 1 sal fra , der er egen vandmåler og egen el måler mm. Er der nogen der har lidt forhåndserfaring med dette før jeg evt kontakter teknisk forvaltning. mikael Nielsen

Accepteret svar Fra : jakjoe Modtaget 210 point Dato : 17-01-08 09:22

Her er der nogle oplysninger. http://www.boligtorvet.dk/boligtorvet/web.nsf/HidIDLookup/XA301FD8B41298E85C12571720042FC66 http://www.boligassistancen.dk/Ideel%20anpart%20og%20tofamiliehuse.htm#Udstykning mvh jakjoe

Kommentar Fra : ans Dato : 17-01-08 11:11

Du kommer ikke udenom at skulle kontakte Teknisk Forvaltning i den kommune, som du bor i. Hvis du har fået tilladelse til at oprette en lejlighed på 1. sal, så har du sikkert ikke de store problemer, da kommunen altid skal godkende en ekstra lejlighed. Det skal godkendes, at der er 2 køkkener for at være en selvstændig bolig.

Kommentar Fra : mlvj Dato : 17-01-08 11:33

Ja ang godkendelse ved jeg ikke rigtigt , på min BBR står der "en faamilieshus " men på ejendomsskemaet står der " Beboelsesejendom med 1 lejlighed " hvad skal man tro her ? Der har hele tiden været bad og toilet jeg har kun sat køkken op. Mikael

Kommentar Fra : ans Dato : 17-01-08 11:54

At ejendommen kun er beregnet til en familie. Det er ikke lovligt at opsætte et ekstra køkken, med mindre man har fået tilladelse. I en en-families bolig er det lovligt at have mere end et badeværelse, men det er ikke lovligt at have 2 køkkener. Så spørg du kommunen om din ejendom er stor nok til at udstykke i 2 lejligheder. Det kommer meget an på lokalplanen. Din ejendom, bebyggelse og grundens størrelse.

Godkendelse af svar Fra : mlvj Dato : 17-01-08 12:07

Tak for svaret jakjoe. Det var det jeg søgte og tak til andre der har hjulpet. Mange tak jeg må til kommunen for at komme videre. Mikael

Kommentar Fra : Peder99 Dato : 17-01-08 12:34

Hej. Udover at snakke med kommunen skal du også vurdere hvordan ejerskabet skal deles. Hvis du vil sælge til en fremmed ville jeg selv syntes det smarteste vil være at dele ejendommen i 2 lejligheder. Hvis det er til en ven kunne man lave en ideel anpart med forkøbsret hos den anden. dermed sikre du at du får muligheden for at købe hele ejedommen tilbage på et tidspunkt. Ved ikke om det er muligt med forkøbsret hvis der er tale om 2 lejligheder. mvh Peder

Kommentar Fra : jakjoe Dato : 17-01-08 13:02

Jeg siger tak. mvh jakjoe

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.