Gældende: 15.09.1998 12.2.1: På hver grund kan der opføres indtil 2 småbygninger, når betingelserne a - c er opfyldt:
a. Arealet af den enkelte bygning er højst 10 m²
b. Afstanden til andre bygninger på samme matrikelnummer skal mindst være 2,5 m.
c. Ingen del af bygningernes ydervægge eller tag må være højere end 2,5 m over terræn.
Gældende: 01.02.2001 12.2.2: Småbygninger må opføres nærmere skel mod nabo eller sti end 2,5 m, når højden i skel højst er 1,8 m over terræn. Fra skel og indtil 2,5 m fra skel må højden ikke overstige en jævn stigning fra 1,8 m til 2,5 m.
Gældende: 15.09.1998 (12.2.2): Småbygninger på maksimalt 10 m² kan ved enfamiliehuse opføres overalt på grunden. Opføres de nærmere skel end 2,5 m, må højden ikke overstige 1,4 x afstanden til skel.
Dvs. ja det må han godt. Men højden ind mod dig, skal dels være uden vinduer og må ikke overstige 1,4 x 20 cm = 28 cm. Det er det tekniske, som dog nok ikke skal forventes efterleves. Det bliver en sjov terrasse, der stiger fra 28 cm til 2,5 m, som er maks højden, stigningen sker inden for 2,2 meter det kommer til at se åndsvagt ud.
Din nabo har i alt fald overtrådt reglerne om god nabo skik. Og hvis du føler dig generet, så henvend dig til teknisk forvaltning og forklar, at din nabo overtræder Regelementet for småhuse.
1.5.1:
Følgende byggearbejder kan udføres efter anmeldelse til kommunalbestyrelsen:
garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende bygninger på højst 50 m²,
tilbygninger til garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende bygninger, når arealet efter tilbygningen højst er 50 m² og
satellitantenner med en diameter på over 1,0 m
nedrivning af fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse samt sommerhuse.
HER ER DER MÅSKE NOGET DU KAN BRUGE
Du kan jo være nervøs for brand.
11.5.1: Når garager, carporte, udhuse og lignende mindre bygninger opføres i tilknytning til enfamiliehuse, der ligger på samme matrikel, skal der tages hensyn til risikoen for brandspredning mellem bygningerne.
Hvis ikke er taget fornøden højde for brandfare - så må bygningen ned.
Garager, carporte, overdækkede terrasser,
som ikke er hævet over terræn
, drivhuse, skure og lignende mindre bygninger til udhusformål, herunder fyrrum, samt lagertanke for fyringsolie og lignende installationer, som er nødvendige til selve bygningens drift, kan opføres i eller nærmere skel end 2,5 m
Det kunne jo lyde som om, at han faktisk har hævet terrassen, hvis det er tilfældet så er det ikke længere småhusregelementet, der gælder, så skal der foreligge en godkendt byggetilladelse.