/ Forside/ Karriere / Erhverv / Udlejning / Spørgsmål
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn 

Kodeord  


Reklame
Top 10 brugere
Udlejning
#NavnPoint
Nordsted1 1650
dova 1256
alka 730
refi 720
RyeJensen 670
ans 667
CLAN 500
qfha 495
Ysseven 480
10  katekismus 460
Skat af værelsesudlejning
Fra : michaeljm
Vist : 2177 gange
100 point
Dato : 19-02-10 17:56

Hej,
Vi har lejet ud et værelse på vores ejendom. Vi skal til at angive til skat hvad vi har haft i indtægt på lejemålet. Hertil har jeg lige nogle spørgsmål:

Vi vil gerne benytte bundfragdagsmetoden. Men hvad er boligens værdi? er det den offentlige vurdering eller bankens?

Skal man opgive til skat hvilken metode man anvender? Eller skal man bare lave regnskabet, angive det beløb man skal beskattes af til skat?

Har læst andre steder at man skal opgive skatteberettigt beløb som kapital indkomst. Men har set at der i den nye udgave at selvangivelse er lejeindtægter. Hvad er forskellen? hvor skal jeg indtaste beløbet?


 
 
Kommentar
Fra : refi


Dato : 19-02-10 18:00

Hvorfor overhovedet opgive noget pga. et værelse

Kommentar
Fra : michaeljm


Dato : 19-02-10 18:32

Vi har faktisk to værelser. Hvorfor mener du ikke vi skal opgive noget?

Kommentar
Fra : granner01


Dato : 19-02-10 21:10



Fordi du jo ikke tjener på at leje ud, du får vel bare dækket leje og forbrug. Ellers er det da tilladt at ringe til skat og spørge dem.

Kommentar
Fra : dova


Dato : 19-02-10 22:48

Altid den offentlige vurdering og altid mindst 24000, altså du kan leje et værelse ud i din egen bolig for et beløb på 2000 i måneden uden der skal betales skat af lejeindtægten.
Det var bundfradragsmetoden


http://www.tax.dk/pjecer/vaerelsesudlejning_hus.htm



Kommentar
Fra : michaeljm


Dato : 19-02-10 23:56

Jeg forstå ikke helt hvad du mener med at jeg ikke tjener? Jeg ved godt vi har flere udgifter i form af renter til banken på hele huset, men det skal vel ikke med i regnskabet da vi også bor i huset? Er man ikk forpligtet til at opgive lejeindtægten til skat?

På forhånd tak :)

Kommentar
Fra : refi


Dato : 20-02-10 10:18

Du må komme med nogle flere oplysninger om hvordan det foregår...

Hvis du blot udlejer et værelse i din egen bolig stopper du bare pengene i lommen og "glemmer" papirarbejdet...

Kommentar
Fra : michaeljm


Dato : 20-02-10 10:24

Kan skat ikke finde på at undersøge min konto og se at der går penge ind hver mdr?

Kommentar
Fra : refi


Dato : 20-02-10 10:29

NEJ - ikke pga. af det....

Desuden har INGEN udover dig selv adgang til DINE kontoudtog....

Kommentar
Fra : dova


Dato : 20-02-10 11:57

Citat
Er man ikk forpligtet til at opgive lejeindtægten til skat?


Jo, det er du, men du må som sagt leje ud for 2000 pr måned skattefrit.

Så derfor skal du lave det der hedder en udvidet selvangivelse, hvor der medfølger et regnskab...det behøver kun være et stykke papir hvorpå står lejeindtægten og så fradraget og evt. overskud som er skattepligtigt (såfremt månedlig leje overstiger 2000)

Kommentar
Fra : michaeljm


Dato : 20-02-10 12:10

Okay tak for de mange svar. Jeg vil for god ordens skyld opgive overskuddet til SKAT.

God weekend. :)

Du har følgende muligheder
Dette spørgsmål er blevet annulleret, det er derfor ikke muligt for at tilføje flere kommentarer.
Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177356
Tips : 31960
Nyheder : 719565
Indlæg : 6407411
Brugere : 218867

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste