Skat af værelsesudlejning Fra : michaeljm Vist : 2247 gange 100 point Dato : 19-02-10 17:56

Hej, Vi har lejet ud et værelse på vores ejendom. Vi skal til at angive til skat hvad vi har haft i indtægt på lejemålet. Hertil har jeg lige nogle spørgsmål: Vi vil gerne benytte bundfragdagsmetoden. Men hvad er boligens værdi? er det den offentlige vurdering eller bankens? Skal man opgive til skat hvilken metode man anvender? Eller skal man bare lave regnskabet, angive det beløb man skal beskattes af til skat? Har læst andre steder at man skal opgive skatteberettigt beløb som kapital indkomst. Men har set at der i den nye udgave at selvangivelse er lejeindtægter. Hvad er forskellen? hvor skal jeg indtaste beløbet?

Kommentar Fra : refi Dato : 19-02-10 18:00

Hvorfor overhovedet opgive noget pga. et værelse

Kommentar Fra : michaeljm Dato : 19-02-10 18:32

Vi har faktisk to værelser. Hvorfor mener du ikke vi skal opgive noget?

Kommentar Fra : granner01 Dato : 19-02-10 21:10

Fordi du jo ikke tjener på at leje ud, du får vel bare dækket leje og forbrug. Ellers er det da tilladt at ringe til skat og spørge dem.

Kommentar Fra : dova Dato : 19-02-10 22:48

Altid den offentlige vurdering og altid mindst 24000, altså du kan leje et værelse ud i din egen bolig for et beløb på 2000 i måneden uden der skal betales skat af lejeindtægten. Det var bundfradragsmetoden http://www.tax.dk/pjecer/vaerelsesudlejning_hus.htm

Kommentar Fra : michaeljm Dato : 19-02-10 23:56

Jeg forstå ikke helt hvad du mener med at jeg ikke tjener? Jeg ved godt vi har flere udgifter i form af renter til banken på hele huset, men det skal vel ikke med i regnskabet da vi også bor i huset? Er man ikk forpligtet til at opgive lejeindtægten til skat? På forhånd tak :)

Kommentar Fra : refi Dato : 20-02-10 10:18

Du må komme med nogle flere oplysninger om hvordan det foregår... Hvis du blot udlejer et værelse i din egen bolig stopper du bare pengene i lommen og "glemmer" papirarbejdet...

Kommentar Fra : michaeljm Dato : 20-02-10 10:24

Kan skat ikke finde på at undersøge min konto og se at der går penge ind hver mdr?

Kommentar Fra : refi Dato : 20-02-10 10:29

NEJ - ikke pga. af det.... Desuden har INGEN udover dig selv adgang til DINE kontoudtog....

Kommentar Fra : dova Dato : 20-02-10 11:57

Citat Er man ikk forpligtet til at opgive lejeindtægten til skat? Jo, det er du, men du må som sagt leje ud for 2000 pr måned skattefrit. Så derfor skal du lave det der hedder en udvidet selvangivelse, hvor der medfølger et regnskab...det behøver kun være et stykke papir hvorpå står lejeindtægten og så fradraget og evt. overskud som er skattepligtigt (såfremt månedlig leje overstiger 2000)

Kommentar Fra : michaeljm Dato : 20-02-10 12:10

Okay tak for de mange svar. Jeg vil for god ordens skyld opgive overskuddet til SKAT. God weekend. :)

Du har følgende muligheder

Dette spørgsmål er blevet annulleret, det er derfor ikke muligt for at tilføje flere kommentarer.