---

Såfremt der er 2 lejere på en lejlighed og den ene opsiger sin del og flytter fysisk. Skal boligselskabet så ikke betragte det som en ny situation, hvor begge stilles som fraflyttet og boligselskabet skal have lavet ny kontrakt med kun den ene lejer. Hvem har ansvaret for at det sker? Problemet er, at boligselskabet ikke har gjort andet end skrevet til den anden lejer om, hun skal sige om hun vil have lejligheden,men hun svarer dem ikke. Sagen kan jo så trække i langdrag og ham der er flyttet kan jo stå i meget lang tid uden der bliver gjordt noget fra boligselskabet.

---

Det er jer selv, der skal sørge for at få lejekontrakten ændret.

Hvis x'en ikke reagerer, må man vel betragte hende som fraflyttet/ikke interesseret i at beholde lejligheden

---

Har den ene part opsagt sin forpligtigelse af kontrakten kan vedkommende jo være ligeglad med om den anden også gør det...

Det bliver en sag mellem udlejer og lejer...

Den der har opsagt sin del vil ikke hæfte for noget efter 3 mdr.

Tilsyneladende har udlejer jo accepteret den ene opsigelse....

Dog vil begge jo hæfte solidarisk for evt. rep. osv. hvis den anden ikke vælger at overtage...

Om den anden FYSISK flytter er den første uvedkommende...

---

Rent juridisk ændrer den ene lejers fraflytning ikke på situationen. Begge personer hæfter stadig solidarisk for lejligheden selvom en af dem har valgt at fraflytte lejligheden.

Det er meget forskelligt om udlejer vil acceptere, at lejekontrakten ændres således, at kun den tilbageværende lejer står på kontrakten. Det er trods alt en noget ringere position kun at kunne holde sig til en person i stedet for til to.

Jeg kan forstå, at udlejer ikke har noget imod, at lade den fraflyttede udtræde af aftaleforholdet, og udlejer må derfor være med ind over hvordan situationen løses. Rent praktisk laves der "bare" et tillæg til lejekontrakten, men det skal aftales om der skal foretages flyttesyn, således at den fraflyttende hæfter for de vedligeholdelsesudgifter, der er påløbet mens han har boet der, eller om han slet ikke skal hæfte for noget.

Udlejer har ingen grund til at bruge ret meget tid på spørgsmålet, da han står bedre ved at begge står på kontrakten, så det er en god ide at hjælpe så meget til som muligt (f.eks. skrive tillægget, så det bare skal godkendes m.v.).

---

Hvis boligselskabet forlanger at der skal laves en ny kontrakt af praktiske grunde, hvem der skal betale husleje m.m. må det være den tilbageværendes pligt at svare, alt andet er noget rod og kan udløse en opsigelse.

Boligselskabet leger ikke dyneløfter men kan alligevel tjekke med folkeregisteret.

---

Lyt til RyeJensen

Fuldstændigt korrekt.

---

Nu har jeg selv prøvet det med at 2 stod på lejekontrakten og at den ene flyttede. Der skete bare det at der kom en tilføjelse til lejekontrakten hos boligselskabet. Jeg fik brev om at slette mandens navn fra mit eksemplar af lejekontrakten. Han fik brev hvor han skulle underskrive på at han var fraflyttet. Mere var der ikke i det. Ingen syn og jeg bor stadig i den lejlighed vi lejede i fællesskab. Men fra den dag han var slettet af lejekontrakten, så hæftede jeg alene for istandsættelse.

Dette spørgsmål er blevet annulleret, det er derfor ikke muligt for at tilføje flere kommentarer.