/ Forside/ Karriere / Erhverv / Jura / Spørgsmål
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn 

Kodeord  


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Flytning
Fra : Claus956
Vist : 456 gange
45 point
Dato : 09-09-08 08:21

Såfremt der er 2 lejere på en lejlighed og den ene opsiger sin del og flytter fysisk. Skal boligselskabet så ikke betragte det som en ny situation, hvor begge stilles som fraflyttet og boligselskabet skal have lavet ny kontrakt med kun den ene lejer. Hvem har ansvaret for at det sker? Problemet er, at boligselskabet ikke har gjort andet end skrevet til den anden lejer om, hun skal sige om hun vil have lejligheden,men hun svarer dem ikke. Sagen kan jo så trække i langdrag og ham der er flyttet kan jo stå i meget lang tid uden der bliver gjordt noget fra boligselskabet.

 
 
Kommentar
Fra : Olesen-50


Dato : 09-09-08 08:27



Det er jer selv, der skal sørge for at få lejekontrakten ændret.

Hvis x'en ikke reagerer, må man vel betragte hende som fraflyttet/ikke interesseret i at beholde lejligheden

Kommentar
Fra : refi


Dato : 09-09-08 08:35

Har den ene part opsagt sin forpligtigelse af kontrakten kan vedkommende jo være ligeglad med om den anden også gør det...

Det bliver en sag mellem udlejer og lejer...

Den der har opsagt sin del vil ikke hæfte for noget efter 3 mdr.

Tilsyneladende har udlejer jo accepteret den ene opsigelse....

Dog vil begge jo hæfte solidarisk for evt. rep. osv. hvis den anden ikke vælger at overtage...

Om den anden FYSISK flytter er den første uvedkommende...

Kommentar
Fra : RyeJensen


Dato : 09-09-08 08:48

Rent juridisk ændrer den ene lejers fraflytning ikke på situationen. Begge personer hæfter stadig solidarisk for lejligheden selvom en af dem har valgt at fraflytte lejligheden.

Det er meget forskelligt om udlejer vil acceptere, at lejekontrakten ændres således, at kun den tilbageværende lejer står på kontrakten. Det er trods alt en noget ringere position kun at kunne holde sig til en person i stedet for til to.

Jeg kan forstå, at udlejer ikke har noget imod, at lade den fraflyttede udtræde af aftaleforholdet, og udlejer må derfor være med ind over hvordan situationen løses. Rent praktisk laves der "bare" et tillæg til lejekontrakten, men det skal aftales om der skal foretages flyttesyn, således at den fraflyttende hæfter for de vedligeholdelsesudgifter, der er påløbet mens han har boet der, eller om han slet ikke skal hæfte for noget.

Udlejer har ingen grund til at bruge ret meget tid på spørgsmålet, da han står bedre ved at begge står på kontrakten, så det er en god ide at hjælpe så meget til som muligt (f.eks. skrive tillægget, så det bare skal godkendes m.v.).

Kommentar
Fra : LuffeA


Dato : 09-09-08 10:55

Hvis boligselskabet forlanger at der skal laves en ny kontrakt af praktiske grunde, hvem der skal betale husleje m.m. må det være den tilbageværendes pligt at svare, alt andet er noget rod og kan udløse en opsigelse.

Boligselskabet leger ikke dyneløfter men kan alligevel tjekke med folkeregisteret.

Kommentar
Fra : hyggemor


Dato : 09-09-08 16:52

Lyt til RyeJensen

Fuldstændigt korrekt.

Kommentar
Fra : granner01


Dato : 09-09-08 20:58

Nu har jeg selv prøvet det med at 2 stod på lejekontrakten og at den ene flyttede. Der skete bare det at der kom en tilføjelse til lejekontrakten hos boligselskabet. Jeg fik brev om at slette mandens navn fra mit eksemplar af lejekontrakten. Han fik brev hvor han skulle underskrive på at han var fraflyttet. Mere var der ikke i det. Ingen syn og jeg bor stadig i den lejlighed vi lejede i fællesskab. Men fra den dag han var slettet af lejekontrakten, så hæftede jeg alene for istandsættelse.

Du har følgende muligheder
Dette spørgsmål er blevet annulleret, det er derfor ikke muligt for at tilføje flere kommentarer.
Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177460
Tips : 31964
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408201
Brugere : 218881

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste