Lejekontrakt 07-08-09 10:12 : Nordsted1 07-08-09 10:20 : AG112 07-08-09 10:23 : vic2000 07-08-09 10:27 : Nordsted1 07-08-09 10:28 : Nordsted1 07-08-09 10:38 : palle22 07-08-09 10:43 : palle22 07-08-09 10:54 : Nordsted1 07-08-09 10:59 : palle22 07-08-09 10:59 : AG112 07-08-09 11:09 : Nordsted1 07-08-09 11:17 : palle22

Lejekontrakt Fra : palle22 Vist : 727 gange 100 point Dato : 07-08-09 10:07

Hej Jeg skal flytte i en lejlighed 15/9. Jeg har idag modtaget kontrakten. I § 8 står der at lejer står for den indvendige vedligeholdelse. Der står ikke noget om den udvendige vedligeholdelse. I §11 står der, at "lejer påtager sig vedligeholdelse og evt. fornyelse af toiletkummer, haner, køleskab, køkkenborde, blandingsbatterier, ruder, gulve, gulvbelægning og lign." Jeg er ny ud i det at leje boliger, men stiller det mig ikke utroligt dårligt? Det virker på mig som om hele den udvendige vedligeholdelse påhviler mig som lejer? Mvh

Accepteret svar Fra : Nordsted1 Modtaget 110 point Dato : 07-08-09 10:12

For at du kan være helt sikker, vil jeg anbefale dig at ringe til lejernes landsorganisation http://www.lejerneslo.dk/ Tlf.: 33 86 09 10

Kommentar Fra : AG112 Dato : 07-08-09 10:20

UDLEJER STÅR ALTID FOR DEN UDVENDIGE VEDLIGEHOLDELSE, SELV OM DET IKKE STÅR DER. EFTER DET DU REFERERE, DER STÅR I §11, SKAL DER TILFØJES, AT DET KUN GÆLDER VED HÆRVÆRK ELLER MISBRUG, DET GÆLDER IKKE VED ALMINDELIG BRUG OG ÆLDE, DER HÆFTER UDLEJER. BED DIN UDLEJER OM AT TILFØJE DETTE. ET ANDET GODT RÅD ER AT TAGE FOTO AF LEJLIGHEDEN NÅR DU FLYTTER IND, OG LIGELEDES EFTERSE DEN GRUNDLIGT DE FØRSTE 14 DAGE, PRØV ALLE RADIATORER OG ALT HVAD DER ER I LEJLIGHEDEN, OM DET VIRKER OK, OG ALT DET DER IKKE ER PERFEKT, SKAL DU SKRIVE NED OG SENDE EN KOPI TIL DIN UDLEJER, SEND DET ANBEFALET, INDEN 14 DAGE. SÅ KOMMER DU IKKE I KLEMME SENERE, HVIS DU FLYTTER OG UDLEJER SIGER AT DET VAR I ORDEN VED INDFLYTNING. HVIS DIN UDLEJER TILFØJER TIL § 11 SKULLE DU VÆRE SIKRET. MVH AG112

Kommentar Fra : vic2000 Dato : 07-08-09 10:23

Citat Det virker på mig som om hele den udvendige vedligeholdelse påhviler mig som lejer? Du skal ikke betale en krone til udvendig vedligeholdelse, udlejer skal endda sørge for at sneen er ryttet, på fliserne, incl fejet

Kommentar Fra : Nordsted1 Dato : 07-08-09 10:27

Du kan også læse lejeloven a-z http://www.lejerneslo.dk/asp/menuaz.asp?EmneId=3

Kommentar Fra : Nordsted1 Dato : 07-08-09 10:28

Vedr vedligeholdelse http://www.lejerneslo.dk/asp/vispjece.asp?Id=8 kik rundt på deres side, der får du oplyst det meste

Kommentar Fra : palle22 Dato : 07-08-09 10:38

Jeg sidder med den indvendige vedligeholdelse. Det der bekymrer mig er, at jeg skal betale for at skifte køleskabet ud hvis det går i stykker, skifte pakninger i vandhaner der drypper, skifte ruder der punkterer, skifte gulve hvis de går i stykker (også selvom det ikke er min skyld), jeg skal skifte køkkenborde hvis de går i stykker osv. osv. Det kan jo koste mig en formue. Til udlejers fordel skal det sige, at lejemålet ikke er ny istandsat ved indflytning, og heller ikke skal være det ved fraflytning. Kan det evt hjælpe mig?

Kommentar Fra : palle22 Dato : 07-08-09 10:43

AG112 det vil jeg prøve at bede udlejer om, er bare bange for hun siger jeg så ikke kan få lejligheden..

Kommentar Fra : Nordsted1 Dato : 07-08-09 10:54

Citat Jeg sidder med den indvendige vedligeholdelse. Det der bekymrer mig er, at jeg skal betale for at skifte køleskabet ud hvis det går i stykker, skifte pakninger i vandhaner der drypper, skifte ruder der punkterer, skifte gulve hvis de går i stykker (også selvom det ikke er min skyld), jeg skal skifte køkkenborde hvis de går i stykker osv. osv. Sådan foregår det normalt ikke Ring dog til LLO

Kommentar Fra : palle22 Dato : 07-08-09 10:59

Nordsted jeps, har lige meldt mig ind. Venter på jeg får et girokort, så jeg har ret til at ringe til dem

Kommentar Fra : AG112 Dato : 07-08-09 10:59

HVIS IKKE LEJEMÅLET ER NYISTANDSAT VED INDFLYTNINGEN, OG DU TAGER FOTO AF ALT DER ER SLIDT, OG LEJEMÅLET IKKE SKAL VÆRE NYISTANDSAT VED UDFLYTNING, ER DET JO KUN DET DU SELV ØDELÆGGER, DU SKAL ERSTATTE. TILFØJ EVNT. SLID OG ÆLDE UNDTAGEN TIL § 11, SÅ ER DU SIKRET. MVH AG112

Kommentar Fra : Nordsted1 Dato : 07-08-09 11:09

De plejer nu at være flinke til at svarer på spørgsmål uden man er medlem, det er mere hvis der skal "kører" sager, at de vil have penge på bordet først

Godkendelse af svar Fra : palle22 Dato : 07-08-09 11:17

Tak for svaret Nordsted1.

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.