---

prøv lige at hør her, jeg vil gerne købe et hus, og jeg kan bare ikke finde ud af at bruge den beregner på total kredit.. jeg skal bruge 1168000kr det koster huset...eller det koster lidt mere,men jeg har brug for et lån på dette...hvordan bruger jeg den beregner

---

prøv at snakke det i gennem med din bankrådgiver, fordi der er flere ting der spiller ind. Selve købsprisen, og det du selv har som udbetling, det kommer dig til gode når du låner.

---

ja men jeg har et hus nu, og der får jeg ca 130000 kr med fra, det jeg skal vide når jeg bruger den beregner er hvordan man vbruger den for når jeg skriver hovedstol kommer der et andet beløb. har talt med banken de regner på det og ringer imorgen, jeg vil bare gerne selv lige danne mig et indtryk

---

En meget uoverskuelig beregner på Totalkredit, syntes jeg.

Når du vil låne er der en masse valg du skal træffe, skal lånet omfatte udgifter til tinglysning og stempelafgift til staten eller ej, hvad er omkostningerne til totalkredit for deres lånesagsbehandling, hvad er kursen på obligationerne der ligger til grund for lånet osv. Det kan altsammen påvirke det faktiske lånebeløb (jeg går ud fra det beløb du ser er højere end den 1168000kr?).

Men husk når du snakker med banken, at for den er du en malkeko, så regn ikke med de tænker på havd der er bedst for dig, men hvad de tjener mest på. Så jeg altid tjekker med andre kreditforeningers hjemmesider, og laver en masse alternative beregninger (afdragsfrit, fast eller variabelt forrentet lån, og ved variabelt forrentet hvor lang tid der går mellem rentetilpasninger osv). Vær også opmærksom på bidragssatsen, fik min halveret i forhold til første tilbud ved huskøb fornylig.

---

Hej

Inden du "spilder" mere tid med din prisberegner vil jeg foreslå dig følgende:

Lav en oversigt over:

Indtægter: din + din evt. partners løn, evt. renteindtægter.

Udgifter: husleje (husk brutto-husleje, da det er det beløb der skal betales), ejendomsværdiskat, evt. fællesudgifter(til varme, vand, el og renovation), brandforsikring, indboforsikring, evt. kabeltv. hertil kommer telefon, internet, mad, tøj, fritidsaktiviteter osv. Og så et evt. afdrag på lån + evt. udgifter til børn.

Når du har denne oversigt tal med dit nuværende pengeinstitut og med min. to andre pengeinstitutter.

Hvis i er et par, hvad vil konsekvenserne så være hvis den ene af jer bliver arbejdsløs eller forholdet går itu?

Dette spørgsmål er blevet annulleret, det er derfor ikke muligt for at tilføje flere kommentarer.